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上海5宗商办地块集中入市,揭开土拍热潮

上海5宗商办地块集中入市,揭开土拍热潮

2018年以来上海土拍市场稍显沉寂,集中出让土地的次数不多,尤其是商办用地,推出的宗数比较少。不过,上海终于迎来了第一季度土拍市场的小高峰,5宗商办用地集中出让,同时,今年首幅可售住宅用地也已悄然入市,或将揭开二季度土拍市场的热潮。

3月23日,上海土地市场官网最新发布了1幅住宅地块的挂牌出让公告。据悉,该地块为今年上海第一幅可售型居住用地。该地块为宝山区N12-1001编制单元13A-02地块,四至范围为东至康宁路,南至康家围场河,西至大康路,北至长江西路。地块地处中外环间,与宝山庙行镇镇政府仅一街之隔,地块将于4月挂牌出让。地块土地总面积4.2万平方米,容积率为2.2,起始价为27.91亿元,折合起始楼板价在3万/平米以上。目前距离地块最近的新房项目为中环国际公寓,目前对外报价56000元/平米。

除了即将入市的宅地之外,本周还有5幅商办地块将于未来几天相继拍出,其中两幅地块位于普陀、一幅位于嘉定、两幅位于松江,除了松江的两幅地块相对较偏之外,其他三幅地块地段优良。其中普陀两幅地块一幅位于中外环间,另一幅更位于内中环,且均紧邻地铁。而嘉定地块则地处江桥位于外环内,且同样紧邻轨交13号线。同时,几幅地块的楼板价也比较适中,普陀地块楼板价在2万左右,嘉定商办地更是仅6千出头,相信价格便宜量又足的商办用地将为上海3月土地市场画上一个圆满的句号。青浦仓库出租


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