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中资在海外投资的热度降温,国内热度增高

中资在海外投资的热度降温,国内热度增高

关注房地产市场,不难发现,近年来,各大银行、金融企业、保险公司等一大批企业都进行了海外扩张,不仅购买写字楼,很多企业还进行了商业地产投资。数据表明,中资企业对海外投资热度持续升温。不过,在世邦魏理仕(CBRE)4月8日发布《2018年商业地产投资者意向调查》报告却显示,与上一年相比,2018年中国投资者在国内投资及出售的意愿均有显着增加,CBRE预期2018年中国大宗物业投资交易将持续活跃。


与此同时,中资对于海外投资的热度将在2018年降温,但投资者却对“一带一路”沿线的亚洲新兴市场表现出更为强烈的投资意愿。

报告显示,在接受调查的投资这种,有42%的中国投资者在2018年有国内投资的意愿,这一数据比2017年时上升了5个百分点;41%的投资者则在2017年有出售的意愿,比2017年上升了10个百分点。

在投资动机方面,有22%的投资者将资产配置多元化作为其投资商业地产的主要动机,17%的投资者的主要动机则为稳定的现金流。同时选择“商业地产较其他资产类别升值更快”为动机的投资者占比有所下降。

2018年,中国大陆最受关注的投资目的地依次为上海、成都、深圳、北京。其中上海连续第三年蝉联最受投资者关注市场榜首,同时投资者对二线城市的关注度显着提升,其中成都的关注度由1%跳升至19%。青浦仓库出租

2018年中国大宗物业投资将继续保持活跃。写字楼仍然最受投资者青睐的物业类型,而在政策引导下今年长租公寓成为仅次于写字楼的投资选项。投资者将在不同房地产类型的选择上更加注重多元化,养老地产、医疗地产、数据中心等利基市场持续受到关注。


本文网址: http://www.shjichiyu.com/news/383.html

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